2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比-20.2%
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ソフィスシティ横川ステーションスクエア
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩4分
2006年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 57.2㎡の場合
相場
2,722万円
47.6万円/㎡
1,682
2,375
3,069
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,069万円
41.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィスシティ横川ステーションスクエア
2,880万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 50.3万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 57.3万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,480万円 | 60.8万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,550万円 | 62.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ソフィスシティ横川ステーションスクエア 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅4分 | 2,880万円 | 50.3万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 西広島駅10分 | 2,788万円 | 39.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | 己斐本町パークハウス 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅5分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルクリスタル三篠北町 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ディーレスティア庚午 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィスシティ大芝ブライトパークス 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅14分 | 2,550万円 | 44.2万円 | 57.67㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | フローレンス中広通り 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅10分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/22 | アーバンビュー横川パークサイド 広島市西区横川町二丁目 | 横川駅5分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレストコート観音平和大通り 広島市西区観音町 | 観音町駅1分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/01 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/06 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅5分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、広島市西区では20.2%下落しています。
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